"Salgótarján - Valószínűleg legalább egy évet csúszik az ingatlanadó bevezetése, így leghamarabb csak 2009-től számolhatna ezzel az adóval a költségvetés.

A koalíciós felek egyelőre nem egyeztetnek az ingatlandó bevezetéséről, mivel minden erejüket az köti le, hogy a február 15-én bevezetendő vizitdíj elfogadhatóan működjön. A Világgazdaság által megkérdezett kormánypárti politikusok szerint leghamarabb 2009-ben kellene ingatlanadót fizetni, legalábbis ekkortól számolna a költségvetés e tételből bevétellel.

A parlament csak az őszi ülésszakon, az adótörvények vitájában dönthet az adónem esetleges 2008-as bevezetéséről, ez azt jelenti, hogy a végleges változat kidolgozása akár a nyárra is elcsúszhat.
A bevezetés és a költségvetési bevétel dátuma közötti ellentmondás is mutatja, hogy óriási a bizonytalanság a döntéshozók között az ingatlanadó működtetésével kapcsolatban. Az a változat, amely egy évvel elcsúsztatná a bevezetést, azért aggályos, mert a konvergenciaprogramban az szerepel: 2008-tól lépne hatályba ez a sarc. A határidő esetleges kitolása annak fényében is furcsa, hogy a kormányfő és a pénzügyminiszter is több ízben határozottan kiállt a 2008-as bevezetés mellett.

Az ingatlanadó részleteinek kidolgozása azonban még csak az ötletelés szintjén zajlik, csupán az a "rendező elv" létezik, miszerint a lehető legszélesebb körre legyen kivethető. A tervezett bevételt csak megbecsülni tudják a kormánypárti frakciókban, évente 100–200 milliárd forint közé teszik, de a többség szerint inkább az alsó határhoz lehet majd közelíteni az összeget.

A Világgazdaságnak nyilatkozó szocialista politikusok szerint mindenkire kivetik ezt az adót, ám nem mindenkinek kell majd fizetni. Az MSZP szociális vagy területi mentességet építene be a rendszerbe, vagy más alternatívákat például adóból való leírhatóságot. Az adókulcs mértéke még mindig nyitott kérdés: 0,1–0,5 százalék között futnak a variációk, s nem lezárt az adómentességet élvezők köre sem.

Az azonban egyelőre nem világos, hogy ezek a számok csak a lakóingatlanokra vonatkoznak-e, vagy a vállalkozási célú ingatlanok után is kellene fizetni. Az sem tudható, hogy a bevétel az önkormányzatokat illetné-e meg, vagy a központi költségvetés gazdálkodhatna vele.

Ötletként merült fel, hogy a luxusadóhoz hasonlóan értékövezetekbe sorolják az ingatlanokat, s önbevallással állapítsák meg az ingatlanok értékét. Felmerült az is, hogy az ingatlanadó helyett telekadót vessenek ki, amelyen a tulajdonosok osztoznának. Egy korábbi elképzelés szerint március 1-jéig kellett volna a tervezetet a parlament asztalára tenni, ennek azonban már nem sok esélye van.

A szocialisták egy része egyébként „fékezett habzású” ingatlanadót vetne ki, azaz olyant, amely a rendszer indulásakor nem okozna a lakosságnak húsba vágó tételt. Ennek indokaként az hangzott el, hogy hozzávetőleg két év tapasztalatai után lehetne korrekten kiszámolni, milyen bevételt eredményez, illetve működőképes rendszerré vált-e.

A liberálisok szerint egy nem végleges rendszer kidolgozása kiszámíthatatlan helyzetet teremtene, s mint feltették a kérdést: a 2010-es választási évben melyik párt akarna majd adót emelni? Politikai szempontból azért is lenne racionális minél előbb döntésre vinni az ügyet, mert 2009-ben is lesz választás, igaz, európai parlamenti.

A költségvetési hiánycsökkentési pálya úgy készült a konvergenciaprogramban, hogy abba szándékosan nem kalkulálták bele az ingatlanadóból befolyó összeget, hanem lényegében a hiány túlfutását meggátolni hivatott biztonsági tartaléknak tekintették. Ennek az lehet az oka, hogy a szóban forgó vagyonadó kényessége miatt tavaly nyáron még közelítőleg sem született megállapodás arról, mekkora bevételre igyekszik szert tenni az állam ebből az adónemből. Így ezzel a húzással az ingatlanadóból származó bevétel voltaképpen talált pénz a büdzsé számára abban az értelemben, hogy a deficitcélok megvalósulásának esélyét nagyban növeli ez az 50-150 milliárd forintra becsülhető tétel."

(Forrás: www.nmedia.hu)

Szóljon hozzá fórumunkon: Ingatlanadó csak 2009-től? - Salgótarján

A hír támogatója:
Minden ami Internet -> MCOnet International - Magyarország: magyarorszag.mconet.biz